Giá thuê văn phòng tại châu Á đắt nhất thế giới

Kết quả nghiên cứu “chi phí thuê văn phòng hàng đầu thế giới” của CBRE cho thấy, châu Á tiếp tục là khu vực có giá thuê văn phòng cao nhất thể giới.

Theo đó, trong tổng số 50 thị trường đắt đỏ nhất thế giới thì 20 nơi thuộc châu Á - Thái Bình Dương, 20 nơi thuộc khu vực Châu Âu, châu Phi và Trung Đông, 10 nơi còn lại thuộc châu Mỹ.

Đặc biệt, châu Á - Thái Bình Dương có 7 địa điểm thuộc top 10 thị trường có giá thuê cao nhất thế giới. Tại khu vực này, người thuê ở khu vực này phần lớn là các doanh nghiệp trong nước và các công ty hoạt động trong lĩnh vực truyền thông, công nghệ và truyền thông đa phương tiện. Một nửa thị trường cho thuê trong số đó đã tăng giá hơn 1%.

Những thị trường có giá thuê văn phòng

Cụ thể, đứng đầu danh sách thị trường văn phòng cho thuê đắt nhất thế giới là khu vực trung tâm phía Tây Luân Đôn với mức giá lên đến 274 USD/foot vuông, tiếp theo là khu vực trung tâm Hồng Kong với 251 USD/foot vuông. Đứng thứ ba trong danh sách này là phố tài chính Bắc Kinh, sau đó lần lượt nằm trong top 10 là Moscow, New Delhi (khu Connaught Place), Hong Kong (phía Tây Kowloon), Tokyo (Marunouchi Otemachi) và Thượng Hải (Pudong).

CBRE nhận định, ở nhiều mức độ khác nhau, sự thay đổi giá thuê văn phòng phản ánh tốc độ hồi phục của nền kinh tế toàn cầu. So với năm trước, giá thuê văn phòng toàn cầu đã tăng thêm 2,5%, châu Mỹ dẫn đầu tăng 4,1%, tiếp theo là châu Á - Thái Bình Dương với mức tăng là 2,8%.

Giám đốc tài chính toàn cầu của CBRE Richard Barkham cho biết: “Chúng tôi kỳ vọng sự phục hồi của nền kinh tế toàn cầu vẫn tiếp tục duy trì kéo theo giá thuê tốt hơn và giảm tỉ lệ trống trên thị trường bất động sản trong thời gian sắp tới”.

Theo ông Richard Barkham, có thể dự báo trong bối cảnh hiện tại chi phí thuê sẽ tiếp tục tăng lên, người thuê ít có sự lựa chọn hơn. Do đó, để bảo đảm chi phí và hiệu quả công việc, khi lựa chọn không gian và địa điểm thuê, các yếu tố chất lượng, công nghệ và tính linh hoạt sẽ được cân nhắc nhiều hơn.