Bất động sản: Các doanh nghiệp vẫn còn khó khăn

Tại Hội nghị tổng kết đánh giá kết quả hoạt động của Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), thị trường BĐS Tp.HCM năm 2014 và thông qua kế hoạch hoạt động năm 2015, các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) khẳng định, mặc dù thị trường đã có những chuyển biến tích cực hơn nhưng các doanh nghiệp vẫn chưa hết khó khăn.

HoREA cho biết, thị trường BĐS Tp.HCM năm 2014 tiếp tục đà phục hồi với số lượng giao dịch gia tăng. Đặc biệt, phân khúc thị trường căn hộ quy mô nhỏ và vừa có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn hộ vẫn đang là phân khúc chủ đạo và phát triển bền vững, ổn định trong nhiều năm qua cũng như hiện tại.

Tuy nhiên, theo đánh giá của các doanh nghiệp, hiện nay, thị trường mới chỉ hồi phục dần và nhìn tổng thể vẫn còn rất khó khăn. Chủ tịch HĐQT Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức Lê Chí Hiếu cho biết, năm 2014 giao dịch về nhà ở tăng gần 2 lần so với năm 2013, giá bán ổn định, qua đó có thể thấy chu kỳ đi xuống của thị trường đã kết thúc. Nhưng tình trạng nợ xấu, tồn kho, tồn đọng vẫn còn tồn tại. Năm 2015, thị trường phục hồi nhưng không phải là bước phát triển nhảy vọt.
doanh nghiệp bất động sản

Đồng quan điểm, Phó chủ tịch Hiệp Hội BĐS Tp.HCM Đỗ Thị Loan lo ngại, trên thực tế vẫn còn nhiều doanh nghiệp rất khó khăn mặc dù năm 2014 được coi là năm bùng nổ của các dự án BĐS. Bên cạnh đó, một điều đáng phải băn khoăn là tình trạng nguồn cung đang tăng cao liên tục trong thời gian vừa qua cũng khi sức hấp thụ của thị trường vẫn chưa đạt như kỳ vọng.

Phó giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM Nguyễn Văn Danh đã ghi nhận các phản ánh của doanh nghiệp. Ông Danh cho biết, về việc cải cách thủ tục hành chính, Sở Xây dựng đang có nhiều nỗ lực để giảm thời gian và chi phí cho doanh nghiệp thông qua việc công khai các thủ tục hành chính, triển khai đề án cải cách hành chính, phấn đấu giảm 40% thời lượng giải quyết thủ tục hành chính cho doanh nghiệp.


Ngoài những tồn tại của thị trường, theo nhiều doanh nghiệp, tình trạng thiếu thông tin về cung - cầu và Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia cũng đang làm gây khó khăn cho doanh nghiệp trong việc điều tiết các kế hoạch kinh doanh, đầu tư.
Cũng theo ông Danh, đối với các dự án, doanh nghiệp còn đang gặp khó khăn, Sở Xây dựng sẽ lên kế hoạch làm việ