Hà Nội: Thị trường bán lẻ BĐS dần khởi sắc

Trong quý IV/2014, tổng nguồn cung bán lẻ của Hà Nội tăng 3% theo quý và 9% theo năm. Thị trường ghi nhận hai dự án mới: Tòa nhà CTM (quận Cầu Giấy) và Hồ Gươm Plaza (quận Hà Đông). Giá thuê trung bình giảm -2% theo quý và -12% theo năm.

Diện tích cho thuê thêm của quý IV đạt khoảng 2.800m², giảm -96% theo quý, chủ yếu do sự suy giảm của diện tích cho thuê thêm tại khu vực nội thành.

Sau sự sụt giảm vào quý trước, diện tích cho thuê thêm ở quận trung tâm gia tăng do việc tái khai trương một số tầng của Tràng Tiền Plaza.

Theo bà Đỗ Thu Hằng - Trưởng bộ phận Nghiên cứu & Tư vấn, Savills Hà Nội: “Thị trường bán lẻ vẫn đang trong quá trình điều chỉnh để tiếp tục phát triển nhưng đã dần định hình được hướng đi - đó là phát triển các loại hình siêu thị, các hạng mục ăn uống, vui chơi giải trí, hướng đến giải quyết phục vụ cho đa số nhu cầu người dân”.

Trong năm 2015, thị trường sẽ có thêm 19 dự án mới với tổng diện tích bán lẻ khoảng 397.000 m2. Trong đó, hai dự án đã hoàn thành nhưng chưa ấn định ngày khai trương và 9 dự án đang trong quá trình hoàn thiện. Dự đoán trong năm 2016, khoảng 356.000m2 mặt sàn bán lẻ từ 5 dự án sẽ gia nhập thị trường; trong đó 4 dự án đang được xây dựng.